1 Rue de Leucate, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 329 €

de 2 373 € à 3 825 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue de Leucate, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 329 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue de Leucate, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Cité de l'Hers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 835AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Pierre Vernant à 850 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1036 mètres
- Ecole maternelle publique Château de l'hers à 148 mètres
- Ecole élémentaire publique château de l'hers à 174 mètres

Ventes au 1 Rue de Leucate

Une vente a été recensée au 1 Rue de Leucate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2023

372 000 €(3 612 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•103 m²

1 Rue de Leucate, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Leucate dans son marché local

Prix du 1 Rue de Leucate par rapport à la voie

Sur Rue de Leucate, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 1 Rue de Leucate se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Leucate par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Leucate se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Castres, 31100 Toulouse(3,608 €)

Rue des Marguerites, 31100 Toulouse(3,518 €)

Rue de Castelnaudary, 31100 Toulouse(2,710 €)

Rue des Jonquilles, 31100 Toulouse(3,127 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Leucate

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Leucate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.