14 Rue de Leucate, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Leucate, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°12 et de 3.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 14 Rue de Leucate, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cité de l'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 835AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanelles à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 891 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Leucate
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Leucate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Leucate dans son marché local
Prix du 14 Rue de Leucate par rapport à la voie
Sur Rue de Leucate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 14 Rue de Leucate se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Leucate par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Leucate se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 67.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
