21 Rue de Leucate, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Leucate, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°19 et du 1.58 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Rue de Leucate, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cité de l'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 835AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascard à 162 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 881 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 361 mètres
Ventes au 21 Rue de Leucate
Une vente a été recensée au 21 Rue de Leucate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Leucate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Leucate, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Leucate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Leucate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Leucate dans son marché local
Prix du 21 Rue de Leucate par rapport à la voie
Sur Rue de Leucate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 21 Rue de Leucate se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Leucate par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Leucate se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
