21 Rue de Leucate, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 984 €

de 3 477 € à 4 269 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue de Leucate, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°19 et de 2.5 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 21 Rue de Leucate, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cité de l'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 835AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mascard à 162 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 1630 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 881 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 881 mètres
- Ecole maternelle publique Château de l'hers à 332 mètres
- Ecole élémentaire publique château de l'hers à 361 mètres

Ventes au 21 Rue de Leucate

Une vente a été recensée au 21 Rue de Leucate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2022

678 000 €(4 644 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•146 m²

21 Rue de Leucate, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Leucate dans son marché local

Prix du 21 Rue de Leucate par rapport à la voie

Sur Rue de Leucate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 21 Rue de Leucate se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Leucate par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Leucate se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Castres, 31100 Toulouse(4,196 €)

Rue des Marguerites, 31100 Toulouse(4,185 €)

Rue de Castelnaudary, 31100 Toulouse(4,016 €)

Rue des Jonquilles, 31100 Toulouse(3,914 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Leucate

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Leucate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.