33 Rue de Limayrac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Limayrac, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 33 Rue de Limayrac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 808AI, - Parcelle n°0404 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 238 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1061 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 521 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1306 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 603 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Limayrac
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Limayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Limayrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Limayrac, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Limayrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Limayrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Limayrac dans son marché local
Prix du 33 Rue de Limayrac par rapport à la voie
Sur Rue de Limayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 33 Rue de Limayrac se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Limayrac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Limayrac se situe 29.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 143.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
