35 Rue de Limayrac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Limayrac, affiche un prix moyen de 5 777 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°33 et du 8.47 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 35 Rue de Limayrac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 234 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1070 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 508 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1318 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 609 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Limayrac
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Limayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Limayrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Limayrac, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Limayrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Limayrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Limayrac dans son marché local
Prix du 35 Rue de Limayrac par rapport à la voie
Sur Rue de Limayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 777 €/m², le 35 Rue de Limayrac se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Limayrac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Limayrac se situe 39.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 164.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
