11 Rue de Longchamp, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue de Longchamp, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège George Sand à 114 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1017 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 955 mètres
- - Collège George Sand à 183 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1067 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Longchamp, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 11 Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 11 Rue de Longchamp se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Longchamp par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Longchamp se situe 37.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
