8 Rue de Longchamp, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue de Longchamp, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège George Sand à 117 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1011 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 953 mètres
- - Collège George Sand à 187 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1072 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 317 mètres
Ventes au 8 Rue de Longchamp
Une vente a été recensée au 8 Rue de Longchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Longchamp, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 8 Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 8 Rue de Longchamp se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Longchamp par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Longchamp se situe 35.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
