8 Rue de Longchamp, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 590 €

de 2 107 € à 3 246 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de Longchamp, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°10 et de 2.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 8 Rue de Longchamp, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 842AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège George Sand à 117 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1011 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 953 mètres
- Collège George Sand à 187 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1072 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 729 mètres
- Ecole maternelle publique Ronsard à 357 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 317 mètres

Ventes au 8 Rue de Longchamp

Une vente a été recensée au 8 Rue de Longchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2020

230 000 €(2 674 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

8 Rue de Longchamp, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Longchamp dans son marché local

Prix du 8 Rue de Longchamp par rapport à la voie

Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 8 Rue de Longchamp se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Longchamp par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Longchamp se situe 33.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -4.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Lavandou, 31100 Toulouse(2,921 €)

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(3,128 €)

Rue du Gard, 31100 Toulouse(2,889 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Longchamp

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.