4 Rue de Longchamp, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue de Longchamp, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gaudens à 133 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1037 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 909 mètres
- - Collège George Sand à 231 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1042 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 293 mètres
Ventes au 4 Rue de Longchamp
Une vente a été recensée au 4 Rue de Longchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Longchamp, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 4 Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 4 Rue de Longchamp se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Longchamp par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Longchamp se situe 28.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
