5 Rue de Longchamp, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Rue de Longchamp, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gaudens à 136 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1043 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 910 mètres
- - Collège George Sand à 228 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1036 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 286 mètres
Ventes au 5 Rue de Longchamp
Une vente a été recensée au 5 Rue de Longchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Longchamp, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 5 Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 5 Rue de Longchamp se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Longchamp par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Longchamp se situe 34.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
