1 Rue de Louvain, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Louvain, affiche un prix moyen de 5 235 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°3 et de 2.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 1 Rue de Louvain, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Louis Vitet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives Départementales à 266 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 628 mètres
- - Collège Anatole France à 573 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 613 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Louvain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Louvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Louvain dans son marché local
Prix du 1 Rue de Louvain par rapport à la voie
Sur Rue de Louvain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 665 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 1 Rue de Louvain se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Louvain par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Louvain se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 138.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
