28 Rue de Luppe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Luppe, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°30 mais inférieur de 10.58 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Rue de Luppe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 143 mètres
- - Toulouse Matabiau à 890 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 385 mètres
- - Collège Michelet à 259 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 355 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Luppe
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Luppe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Luppe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Luppe, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Luppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Luppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Luppe dans son marché local
Prix du 28 Rue de Luppe par rapport à la voie
Sur Rue de Luppe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 28 Rue de Luppe se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Luppe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Luppe se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
