28 Rue de Luppe, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 504 €

de 3 276 € à 5 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue de Luppe, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°30 et de 8.94 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 28 Rue de Luppe, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Providence à 143 mètres
- Toulouse Matabiau à 890 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 385 mètres
- Collège Michelet à 259 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 355 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 372 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 304 mètres
- Ecole élémentaire publique Michelet à 275 mètres

Ventes au 28 Rue de Luppe

Les 0 ventes au 28 Rue de Luppe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Luppe dans son marché local

Prix du 28 Rue de Luppe par rapport à la voie

Sur Rue de Luppe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 28 Rue de Luppe se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Luppe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Luppe se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Bertrand, 31100 Toulouse(4,967 €)

Rue de la Providence, 31100 Toulouse(5,005 €)

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(4,212 €)

Rue Dupont, 31100 Toulouse(4,900 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Luppe

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Luppe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.