3 Rue de Luppe, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 059 €

de 3 286 € à 5 227 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de Luppe, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°10 et de 3.79 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Rue de Luppe, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble du Port Saint-Etienne à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 173 mètres
- Toulouse Matabiau à 984 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 455 mètres
- Collège Michelet à 292 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 303 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 401 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 325 mètres
- Ecole élémentaire publique Michelet à 249 mètres

Ventes au 3 Rue de Luppe

Une vente a été recensée au 3 Rue de Luppe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2025

557 690 €(3 281 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

3 Rue de Luppe, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Luppe dans son marché local

Prix du 3 Rue de Luppe par rapport à la voie

Sur Rue de Luppe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 3 Rue de Luppe se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Luppe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Luppe se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Bertrand, 31100 Toulouse(4,967 €)

Rue de la Providence, 31100 Toulouse(5,005 €)

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(4,212 €)

Rue Dupont, 31100 Toulouse(4,900 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Luppe

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Luppe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.