35 Rue de Luppe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Luppe, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 35 Rue de Luppe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 69 mètres
- - Toulouse Matabiau à 818 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 335 mètres
- - Collège Michelet à 245 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 394 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Luppe
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Luppe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Luppe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Luppe, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Luppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Luppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Luppe dans son marché local
Prix du 35 Rue de Luppe par rapport à la voie
Sur Rue de Luppe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 35 Rue de Luppe se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Luppe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Luppe se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 136.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
