44 Rue de Luppe, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 079 €

de 3 432 € à 5 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de Luppe, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 079 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°39 et de 10.01 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 44 Rue de Luppe, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 1 parking - 290 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Providence à 64 mètres
- Toulouse Matabiau à 813 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 337 mètres
- Collège Michelet à 254 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 406 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 327 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 306 mètres
- Ecole élémentaire publique Michelet à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Luppe

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Luppe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Luppe dans son marché local

Prix du 44 Rue de Luppe par rapport à la voie

Sur Rue de Luppe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 44 Rue de Luppe se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Luppe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Luppe se situe 44.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Bertrand, 31100 Toulouse(3,999 €)

Rue de la Providence, 31100 Toulouse(4,135 €)

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(3,431 €)

Rue Dupont, 31100 Toulouse(4,476 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Luppe

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Luppe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.