5 Rue de Luppe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Luppe, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 et du 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue de Luppe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Camille Pujol.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 200 mètres
- - Toulouse Matabiau à 958 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 433 mètres
- - Collège Michelet à 278 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 313 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Luppe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Luppe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Luppe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Luppe, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Luppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Luppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Luppe dans son marché local
Prix du 5 Rue de Luppe par rapport à la voie
Sur Rue de Luppe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 5 Rue de Luppe se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Luppe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Luppe se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 80.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
