Rue de Maltens, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Maltens, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 742 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Maltens dans son marché local
Prix Rue de Maltens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Maltens se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Maltens à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de Maltens est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Maltens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapujade à 172 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1042 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1274 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 623 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1386 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Maltens
Adresses Rue de Maltens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Maltens, classées par tranches de numéros.
