10 Rue de Metz, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°8 et de 2.2 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1828, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 10 Rue de Metz, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1828, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 378 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 817ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 43 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 898 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 351 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 818 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 208 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 10 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 10 Rue de Metz se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Metz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Metz se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 78.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
