11 Rue de Metz, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°20 et de 3.13 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
À propos du 11 Rue de Metz, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 526 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 99 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 892 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 340 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 783 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 97 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 190 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 268 mètres
Ventes au 11 Rue de Metz
Les 3 ventes au 11 Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 11 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 11 Rue de Metz se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Metz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Metz se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
