29 Rue de Metz, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 5 772 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°40 et de 10.24 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 6 locaux.
À propos du 29 Rue de Metz, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Wilson à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 2 logements - 6 locaux - 346 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 310 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 830 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 267 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 631 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 538 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 29 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 772 €/m², le 29 Rue de Metz se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Metz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Metz se situe 62.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 131.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
