37 ter Rue de Metz, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 ter Rue de Metz, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°39 et de 3.04 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 37 ter Rue de Metz, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Wilson.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 225 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 743 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 267 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 504 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 469 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 37 ter Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 37 ter Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 ter Rue de Metz dans son marché local
Prix du 37 ter Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 37 ter Rue de Metz se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 ter Rue de Metz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 ter Rue de Metz se situe 38.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
