49 Rue de Metz, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°47 et de 0.76 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Rue de Metz, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Occitane.
4 niveaux - 29 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 820ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 65 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 673 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 355 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 362 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 316 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 49 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 49 Rue de Metz se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Metz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Metz se situe 42.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
