47 Rue de Metz, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°49 et de 2.36 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 8 locaux.
À propos du 47 Rue de Metz, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Occitane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 8 locaux - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 820ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 80 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 676 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 343 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 373 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 331 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 272 mètres
Ventes au 47 Rue de Metz
Les 3 ventes au 47 Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 47 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 47 Rue de Metz se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Metz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de Metz se situe 37.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
