64 Rue de Metz, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°47 et de 9.44 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 79 locaux.
À propos du 64 Rue de Metz, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ozenne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 19 logements - 79 locaux - 1386 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 92 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 693 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 344 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 391 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 338 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 64 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 64 Rue de Metz se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue de Metz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue de Metz se situe 40.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
