9 Rue de Nantes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°20 et du 2.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue de Nantes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Heredia.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 834ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinetard à 348 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 514 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 386 mètres
Ventes au 9 Rue de Nantes
Une vente a été recensée au 9 Rue de Nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Nantes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 9 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 9 Rue de Nantes se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Nantes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Nantes se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 80.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
