16 Rue de Nice, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 et de 0.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 16 Rue de Nice, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Marvig.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 838ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insa à 264 mètres
- - Montaudran à 1234 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 446 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 446 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 645 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 16 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 16 Rue de Nice se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Nice par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Nice se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
