Rue de Nice, 31100 Toulouse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 875 €

de 2 368 € à 3 353 €

Maison

Prix moyen au m²

4 015 €

de 3 675 € à 4 345 €

Rue de Nice, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 875 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue de Nice, 31100 Toulouse

Prix Rue de Nice dans son marché local

Prix Rue de Nice par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Nice se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude de Forbin, 31100 Toulouse(2,672 €)

Rue de Nîmes, 31100 Toulouse(2,781 €)

Ventes DVF Rue de Nice

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Nice

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rangueil à 243 mètres
- Saint-Agne à 1174 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 573 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 573 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 730 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 573 mètres
- Ecole maternelle publique Rangueil à 168 mètres
- Ecole élémentaire publique Rangueil à 123 mètres

Rues à proximité :

Rue Claude de Forbin

Rue de Nîmes

Le parc immobilier Rue de Nice

Rue de Nice est située dans Marvig

Biens en vente à proximité du Rue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.