7 Rue de Nice, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 001 €

de 3 681 € à 4 352 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue de Nice, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°4 et de 0.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 7 Rue de Nice, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Marvig.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 838AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rangueil à 283 mètres
- Saint-Agne à 1207 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 534 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 534 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 732 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 534 mètres
- Ecole maternelle publique Rangueil à 183 mètres
- Ecole élémentaire publique Rangueil à 147 mètres

Ventes au 7 Rue de Nice

Une vente a été recensée au 7 Rue de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2023

350 000 €(4 321 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

7 Rue de Nice, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Nice dans son marché local

Prix du 7 Rue de Nice par rapport à la voie

Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 7 Rue de Nice se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Nice par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Nice se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude de Forbin, 31100 Toulouse(3,936 €)

Rue de Nîmes, 31100 Toulouse(3,756 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.