76 Rue de Périole, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de Périole, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°78 et de 13.14 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 76 Rue de Périole, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Caravelle.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 273 mètres
- - Toulouse Matabiau à 727 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marengo à 136 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 723 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue de Périole
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de Périole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue de Périole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue de Périole, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue de Périole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue de Périole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de Périole dans son marché local
Prix du 76 Rue de Périole par rapport à la voie
Sur Rue de Périole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 76 Rue de Périole se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de Périole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue de Périole se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
