78 Rue de Périole, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue de Périole, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°76 mais inférieur de 8.87 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 78 Rue de Périole, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Caravelle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 270 mètres
- - Toulouse Matabiau à 739 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marengo à 125 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 716 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue de Périole
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue de Périole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue de Périole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue de Périole, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue de Périole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue de Périole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de Périole dans son marché local
Prix du 78 Rue de Périole par rapport à la voie
Sur Rue de Périole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 78 Rue de Périole se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de Périole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue de Périole se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
