9 Rue de Périole, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 963 €

de 3 332 € à 4 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 639 €

de 3 496 € à 6 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Périole, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 Rue de Périole, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
6 niveaux - 1 logement - 34508 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 806AB, - Parcelle n°0104 - Feuille 806AB, - Parcelle n°0079 - Feuille 806AB, - Parcelle n°0093 - Feuille 806AB, - Parcelle n°0107 - Feuille 806AB, - Parcelle n°0076 - Feuille 806AB, - Parcelle n°0083 - Feuille 806AB, - Parcelle n°0087 - Feuille 806AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 312 mètres
- Toulouse Matabiau à 433 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 961 mètres
- Collège Marengo à 406 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 876 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 947 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 234 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 242 mètres

Ventes au 9 Rue de Périole

Les 0 ventes au 9 Rue de Périole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Périole dans son marché local

Prix du 9 Rue de Périole par rapport à la voie

Sur Rue de Périole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 9 Rue de Périole se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Périole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Périole se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 25.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rosette, 31100 Toulouse(2,971 €)

Passage Louis Plana, 31100 Toulouse(3,369 €)

Rue de la Côte d'Or, 31100 Toulouse(4,075 €)

Rue Claude Perrault, 31100 Toulouse(3,660 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Périole

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Périole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100