2 Rue de Plaisance, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 306 €

de 3 220 € à 6 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Plaisance, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 et de 0.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue de Plaisance, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chapou.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 827AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument au sport et à Maysonnié à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amidonniers à 119 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 575 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 1019 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 403 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 569 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 982 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Plaisance

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Plaisance dans son marché local

Prix du 2 Rue de Plaisance par rapport à la voie

Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 2 Rue de Plaisance se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Plaisance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Plaisance se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Brienne, 31100 Toulouse(4,453 €)

Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse(4,569 €)

Rue Maurice Fort, 31100 Toulouse(4,229 €)

Rue Edmond de Planet, 31100 Toulouse(3,981 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Plaisance

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.