Rue de Plaisance, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Plaisance, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 284 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Plaisance dans son marché local
Prix Rue de Plaisance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Plaisance se situe 49.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Plaisance à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de Plaisance est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Plaisance
Les ventes enregistrées Rue de Plaisance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Plaisance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amidonniers à 119 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1695 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 575 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 1019 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 403 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 982 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Plaisance
Adresses Rue de Plaisance
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Plaisance, classées par tranches de numéros.
