8 Rue de Plaisance, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et du 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue de Plaisance, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Chapou.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amidonniers à 101 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 597 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 978 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 395 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 933 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Plaisance, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 8 Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 8 Rue de Plaisance se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Plaisance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Plaisance se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
