36 Rue de Rabastens, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Rabastens, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°37 et du 6.89 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 36 Rue de Rabastens, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 834AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Les Argoulets à 333 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 579 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 645 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 626 mètres
Ventes au 36 Rue de Rabastens
Une vente a été recensée au 36 Rue de Rabastens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Rabastens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Rabastens, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Rabastens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Rabastens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Rabastens dans son marché local
Prix du 36 Rue de Rabastens par rapport à la voie
Sur Rue de Rabastens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 36 Rue de Rabastens se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Rabastens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Rabastens se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 62.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
