2 Rue de Rémusat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 284 €

de 4 257 € à 6 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Rémusat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 284 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 5.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de Rémusat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 825AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville appelé Le Capitole à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 434 mètres
- Toulouse Matabiau à 1041 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 617 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 381 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 257 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 245 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 58 mètres
- Ecole primaire publique Sermet à 280 mètres

Ventes au 2 Rue de Rémusat

Les 0 ventes au 2 Rue de Rémusat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Rémusat dans son marché local

Prix du 2 Rue de Rémusat par rapport à la voie

Sur Rue de Rémusat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 5 284 €/m², le 2 Rue de Rémusat se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Rémusat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Rémusat se situe 50.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafayette, 31100 Toulouse(4,909 €)

Place du Capitole, 31100 Toulouse(5,146 €)

Rue du Salé, 31100 Toulouse(4,581 €)

Rue du Sénéchal, 31100 Toulouse(5,236 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Rémusat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Rémusat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.