39 Rue de Rémusat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Rémusat, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°37 et de 1.06 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 39 Rue de Rémusat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 230 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 214 mètres
- - Toulouse Matabiau à 811 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 681 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 268 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 213 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 308 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Rémusat
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Rémusat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Rémusat dans son marché local
Prix du 39 Rue de Rémusat par rapport à la voie
Sur Rue de Rémusat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 39 Rue de Rémusat se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Rémusat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Rémusat se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
