44 Rue de Rémusat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 545 €

de 3 611 € à 6 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 562 €

de 4 546 € à 4 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Rémusat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°42 mais inférieur de 8.14 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 8 locaux.

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À propos du 44 Rue de Rémusat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Taur à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 7 logements - 8 locaux - 276 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 825AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit de "La Dépêche du Midi" à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 274 mètres
- Toulouse Matabiau à 853 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 671 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 310 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 208 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 138 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 246 mètres
- Ecole primaire publique Sermet à 259 mètres

Ventes au 44 Rue de Rémusat

Les 0 ventes au 44 Rue de Rémusat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Rémusat dans son marché local

Prix du 44 Rue de Rémusat par rapport à la voie

Sur Rue de Rémusat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 44 Rue de Rémusat se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Rémusat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Rémusat se situe 29.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafayette, 31100 Toulouse(4,909 €)

Place du Capitole, 31100 Toulouse(5,146 €)

Rue du Salé, 31100 Toulouse(4,581 €)

Rue du Sénéchal, 31100 Toulouse(5,236 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Rémusat

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Rémusat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.