7 Rue de Rochefort, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Rochefort, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue de Rochefort, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 249 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 922 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 731 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 480 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1350 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Rochefort, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 7 Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 7 Rue de Rochefort se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Rochefort par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Rochefort se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 66.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
