13 Rue de Solferino, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Solferino, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 13 Rue de Solferino, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 186 mètres
- - Toulouse Matabiau à 936 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 530 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 426 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 557 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 426 mètres
Ventes au 13 Rue de Solferino
Les 5 ventes au 13 Rue de Solferino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Solferino dans son marché local
Prix du 13 Rue de Solferino par rapport à la voie
Sur Rue de Solferino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 13 Rue de Solferino se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Solferino par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Solferino se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
