Rue de Solferino, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Solferino, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Solferino dans son marché local
Prix Rue de Solferino par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Solferino se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Solferino à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de Solferino est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Solferino
Les ventes enregistrées Rue de Solferino témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Solferino
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 205 mètres
- - Toulouse Matabiau à 987 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 573 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 388 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 565 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Solferino
Adresses Rue de Solferino
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Solferino, classées par tranches de numéros.
