23 Rue de Solferino, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Solferino, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°25 et du 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 23 Rue de Solferino, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 179 mètres
- - Toulouse Matabiau à 892 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 496 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 409 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 555 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Solferino
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Solferino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Solferino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Solferino, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Solferino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Solferino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Solferino dans son marché local
Prix du 23 Rue de Solferino par rapport à la voie
Sur Rue de Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 23 Rue de Solferino se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Solferino par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Solferino se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 87.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
