23 Rue de Solferino, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 382 €

de 3 720 € à 4 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Solferino, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 23 Rue de Solferino, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Entrée du cimetière de Terre-Cabade à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savignac à 179 mètres
- Toulouse Matabiau à 892 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 496 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 409 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 555 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 491 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 483 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 409 mètres

Ventes au 23 Rue de Solferino

Les 0 ventes au 23 Rue de Solferino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Solferino dans son marché local

Prix du 23 Rue de Solferino par rapport à la voie

Sur Rue de Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 23 Rue de Solferino se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Solferino par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Solferino se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupont, 31100 Toulouse(4,900 €)

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(4,212 €)

Rue de la Providence, 31100 Toulouse(5,005 €)

Rue Eugène Lozes, 31100 Toulouse(5,670 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Solferino

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Solferino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.