3 Rue de Solferino, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Solferino, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°1 mais supérieur de 15.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue de Solferino, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 201 mètres
- - Toulouse Matabiau à 977 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 564 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 395 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 563 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Solferino
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Solferino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Solferino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Solferino, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Solferino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Solferino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Solferino dans son marché local
Prix du 3 Rue de Solferino par rapport à la voie
Sur Rue de Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 3 Rue de Solferino se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Solferino par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Solferino se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 143.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
