3 Rue de Solferino, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 337 €

de 3 868 € à 6 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Solferino, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 337 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 Rue de Solferino, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1016 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Entrée du cimetière de Terre-Cabade à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savignac à 201 mètres
- Toulouse Matabiau à 977 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 564 mètres
- Collège privé Le Caousou à 395 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 563 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 524 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 525 mètres
- Ecole primaire privée Le Caousou à 395 mètres

Ventes au 3 Rue de Solferino

Les 0 ventes au 3 Rue de Solferino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Solferino dans son marché local

Prix du 3 Rue de Solferino par rapport à la voie

Sur Rue de Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 337 €/m², le 3 Rue de Solferino se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Solferino par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Solferino se situe 37.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupont, 31100 Toulouse(4,900 €)

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(4,212 €)

Rue de la Providence, 31100 Toulouse(5,005 €)

Rue Eugène Lozes, 31100 Toulouse(5,670 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Solferino

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Solferino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.