39 Rue de Solferino, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Solferino, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 39 Rue de Solferino, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 184 mètres
- - Toulouse Matabiau à 842 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 458 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 363 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 557 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Solferino
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Solferino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Solferino dans son marché local
Prix du 39 Rue de Solferino par rapport à la voie
Sur Rue de Solferino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 39 Rue de Solferino se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Solferino par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Solferino se situe 29.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 83.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
