39 Rue de Solferino, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Solferino, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 39 Rue de Solferino, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Entrée du cimetière de Terre-Cabade à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 184 mètres
- - Toulouse Matabiau à 842 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 458 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 363 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 557 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 363 mètres
Ventes au 39 Rue de Solferino
Les 0 ventes au 39 Rue de Solferino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Solferino dans son marché local
Prix du 39 Rue de Solferino par rapport à la voie
Sur Rue de Solferino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 39 Rue de Solferino se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Solferino par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Solferino se situe 30.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue de Solferino
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Solferino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue de Solferino
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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