41 Rue de Solferino, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Solferino, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°43 et du 12.27 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 41 Rue de Solferino, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 181 mètres
- - Toulouse Matabiau à 836 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 454 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 358 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 557 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 358 mètres
Ventes au 41 Rue de Solferino
Une vente a été recensée au 41 Rue de Solferino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Solferino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Solferino, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Solferino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Solferino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Solferino dans son marché local
Prix du 41 Rue de Solferino par rapport à la voie
Sur Rue de Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 41 Rue de Solferino se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Solferino par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Solferino se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 64.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
