7 Rue de Solferino, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 918 €

de 3 099 € à 5 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Solferino, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue de Solferino, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Entrée du cimetière de Terre-Cabade à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savignac à 195 mètres
- Toulouse Matabiau à 963 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 552 mètres
- Collège privé Le Caousou à 406 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 561 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 534 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 517 mètres
- Ecole primaire privée Le Caousou à 406 mètres

Ventes au 7 Rue de Solferino

Les 0 ventes au 7 Rue de Solferino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Solferino dans son marché local

Prix du 7 Rue de Solferino par rapport à la voie

Sur Rue de Solferino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 7 Rue de Solferino se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Solferino par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Solferino se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 24.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupont, 31100 Toulouse(4,473 €)

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(3,428 €)

Rue de la Providence, 31100 Toulouse(4,133 €)

Rue Eugène Lozes, 31100 Toulouse(3,873 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Solferino

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Solferino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.