45 Rue de Soupetard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Soupetard, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°47 et de 11.2 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue de Soupetard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Heredia.
5 niveaux - 2507 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 834ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard Salonique à 246 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 696 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 743 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Soupetard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Soupetard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Soupetard dans son marché local
Prix du 45 Rue de Soupetard par rapport à la voie
Sur Rue de Soupetard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 45 Rue de Soupetard se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Soupetard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Soupetard se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
