4 Rue de Tahiti, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Tahiti, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Rue de Tahiti, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Courrège.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8360ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tahiti à 52 mètres
- - Montaudran à 736 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 430 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 959 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1536 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 517 mètres
Ventes au 4 Rue de Tahiti
Une vente a été recensée au 4 Rue de Tahiti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Tahiti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Tahiti, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Tahiti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Tahiti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Tahiti dans son marché local
Prix du 4 Rue de Tahiti par rapport à la voie
Sur Rue de Tahiti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 4 Rue de Tahiti se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Tahiti par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Tahiti se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 128.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
