11 Rue de Tananarive, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Tananarive, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 et du 0.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 11 Rue de Tananarive, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Nègreneys.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 108 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1127 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 738 mètres
- - Collège Les Chalets à 270 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1034 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Tananarive
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Tananarive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Tananarive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Tananarive, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Tananarive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Tananarive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Tananarive dans son marché local
Prix du 11 Rue de Tananarive par rapport à la voie
Sur Rue de Tananarive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 11 Rue de Tananarive se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Tananarive par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Tananarive se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
