9 Rue de Tananarive, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 164 €

de 3 389 € à 4 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Tananarive, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 9 Rue de Tananarive, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 803AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Professeur Jammes à 101 mètres
- Toulouse Matabiau à 1136 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 731 mètres
- Collège Les Chalets à 264 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1037 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 701 mètres
- Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 509 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 309 mètres

Ventes au 9 Rue de Tananarive

Les 0 ventes au 9 Rue de Tananarive constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Tananarive dans son marché local

Prix du 9 Rue de Tananarive par rapport à la voie

Sur Rue de Tananarive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 9 Rue de Tananarive se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Tananarive par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Tananarive se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse(4,865 €)

Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse(3,902 €)

Rue du Professeur Jammes, 31100 Toulouse(4,752 €)

Impasse Murger, 31100 Toulouse(4,262 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Tananarive

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Tananarive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.