13 Rue de Tananarive, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Tananarive, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue de Tananarive, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 114 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1121 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 742 mètres
- - Collège Les Chalets à 274 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1031 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Tananarive
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Tananarive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Tananarive dans son marché local
Prix du 13 Rue de Tananarive par rapport à la voie
Sur Rue de Tananarive, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 13 Rue de Tananarive se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Tananarive par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Tananarive se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
